Mexico

casa en venta en sierra alta en carretera nacional

Monterrey

Hermoso Proyecto de casa ubicada en Sierra Alta • Acceso a puerta principal con puente volado y area de portico techado. • Recibidor a doble altura con escalera decorativa con vista a la sala
    *comedor
    *bar. • Cochera para 3 carros. • Cuarto de triques exterior junto a cochera. • Estancia para TV. • Blancos y zinc. • Recamara principal de 7.00 X 4.40 mts. con su bano vestidor amplio y regadera doble. • Recamara secundaria (doble) compartiendo un bano
    *vestidor muy amplio con espacio para lavabo doble y peinador. • Recamara secundaria de 4.50 X 4.50 mts. con bano
    *vestidor muy amplio. • Acceso privado e independiente de cochera a estancia para accesar facil y rapidamente al area de recamaras.
Distribucion en PLANTA BAJA:
   • Sala
    *Comedor
    *Bar a doble altura (con losa inclinada). • Cocina con isla y area para antecomedor. • Alacena walk
    *in. • Bano para visitas. • Family room (area de tele junto a cocina). • Cuarto de juegos con bano completo con 50 m2 aprox. (7.5 X 7.0 metros y puede ser utilizado como recamara para visitas). • Terraza techada de 70 m2 (8.15 X 8.70 mts) colindando con cuarto de juegos, cocina, sala
    *comedor y area de jardin con alberca.
Cuenta con barra para empotrar asador portatil y tarja. • Lavanderia (amplia) con maletero de concreto para almacenaje. • Cuarto de servicio amplio con espacio para 2 camas. • Triques interior (en area de lavanderia) • Lavanderia con maletero superior. • Escalera privada para accesar de cochera a cocina. • Area de patio con 350 mts aprox. con alberca.
Nota:
   el nivel de este, se encuentra 1.80 metros por debajo de la planta baja. • Alberca de 52 m2 aprox.
Incluye lo siguiente:
   a) Diseno segun planos con “sin fin” y asoleadero. b) Veneciano marca Kolorines linea Akua color “Cobalto oscuro”, “Mar” o similar en precio. c) Equipo de filtrado con bomba de 2HP y filtro de arena de 27”. d) Equipo de limpieza automatico usando boquillas limpiadoras marca Paramount. e) Equipo de automatizacion y generador de cloro por sal. f) Equipo de calentamiento (bomba de calor) de 140, 000 btus marca Hayward. • Patio de servicio para tender ropa. • Tuberia de PVC para agua fria y caliente.
Tuberia de cobre en GAS. • Preparaciones para 3 o 4 boilers (no se incluyen los equipos). • Cisterna con preparacion para equipo hidroneumatico (no incluye el equipo). • Contratos de agua y luz • Preparaciones para gas natural y telefono.
Acabados:
   • Pisos, azulejos y zoclos:
   A.
Recibidor, escaleras, sala
    *comedor y bar:
   Porcelanato rectificado 60 x 180 cm.
En color Global Gray de marca CASTEL.
B.
Cocina y area de terraza exterior techada:
   Porcelanato rectificado Bossa Nova Ipanema de 20 x 120 marca ARKO.
C.
Family room, alacena, escaleras de cochera, cuarto de juegos, estancia planta alta y recamaras con sus vestidores y areas de sanitarios:
   Porcelanato rectificado Bossa Nova Ipanema de 30 x 60 marca ARKO.
D.
Regadera bano de recamara principal:
   Porcelanato rectificado 45 x 90 cm.
Colt beige marca Daltile en combinacion de Miscella de 60 x 90 (cortado en 5x5) en piso y nichos.
E.
Regaderas de recamaras secundarias y cuarto de juegos:
   Porcelanato rectificado 60 x 60 cm.
Stone View Dark Gray marca Daltile en muros en combinacion Stone View White (cortado en 5x5) para pisos y nichos de cada area.
F.
Banqueta de alberca:
   Porcelanato rectificado 20 x 90 cm.
Sundeck Brown estructurado de la marca Daltile.
G.
Area de firme en patio:
   Kendo gris rectificado de 45 X 90 marca CASTEL.
Nota:
   una parte del piso sera estructurado (junto a la alberca).
H.
Area exterior “puente de acceso principal”: Porcelanato rectificado 20 x 90 cm.
Sundeck Gray marca Daltile.
I.
Area de cochera:
   Porcelanato rectificado Kendo gray (marca CASTEL) en combinacion con gravilla.
J.
Zoclos interiores:
   Porcelanato rectificado 20 x 120 cm.
Bossa Nova Ipanema marca ARKO y Global Gray de la marca CASTEL. • Carpinteria:
    Puertas semisolidas de tablero o similar con marcos flotados al ancho del muro y fabricadas con mdf de 9mm enchapado de encino con diseno.  Cocina integral segun diseno con muebles inferiores con MDF enchapados al alto brillo en colores blanco y gris.
Se incluye isla y cubierta de cuarzo (color claro).
No se incluyen electrodomesticos como:
   horno, parrilla, campana, microondas, refrigerador, etc. ni accesorios.
Tampoco se incluye llave mezcladora en cocina solo “tarja doble”  Entrepanos de alacena incluidos.  Blancos y zinc de planta alta.  Puerta principal fabricada con chapas de formica “madera con texturas” marca MERINO con diseno.  Vestidores completos en recamaras.
En recamara principal tendran 9 cajones y 12 huecos formados con entrepanos, maleteros y tubos de colgar (sencillos y dobles), mientas que la secundaria (del frente) tendra:
   7 cajoneras y 8 huecos formados con entrepanos, maleteros y tubos de colgar (sencillos) y por ultimo, la recamara secundaria (posterior) tendra:
   8 cajoneras y 8 huecos formados con entrepanos, maleteros y tubos de colgar (sencillos).  Lavanetas en lavabos de recamaras.  Las areas de sala y comedor tendran una losa inclinada con vigas de acero y cielo forrado con duela laminada. • Otros:
    Lavabos • Recamaras y visitas:
   Marmol con ovalin del mismo material. • Visitas (junto a sala): granito en combinacion con onix. • Cuarto de servicio:
   Pedestal.  Sanitarios • De una sola pieza marca CASTEL o SIMILAR con un valor max. de $3, 000.00  Incluye puertas en cristal templado para regaderas y sanitarios de la planta baja y alta a excepcion del cuarto de servicio que se fabricara con aluminio y plastico.
No se incluyen accesorios como toalleros, porta rollos, jaboneras, etc. ni su instalacion.  Llaves mezcladoras para lavabos (excepto servicio): Marca WASSER modelo WE22581 (touch) o SIMILAR (hasta un precio tope de $2, 500.00 por pieza).  Cebolletas:
   Marca MOËN o SIMILAR estilo contemporaneo hasta un precio tope de $1, 000.00  Llaves mezcladoras para regaderas:
   Monomando para regadera y tina satinado modelo ANGORO 9454AN o similar hasta un precio tope de $2, 500.00 • Muros con acabados especiales:
    Marmol travertino beige:
   en fachada principal y posterior segun diseno en combinacion con Porcelanato rectificado Bossa Nova Ipanema de 20 x 120 marca ARKO.  Muro interior (divisor de rampas de escalera principal) forrado con Porcelanato rectificado Bossa Nova Ipanema de 20 x 120 marca ARKO.  Muro interior de chimenea decorativa en sala
    *comedor forrado de Porcelanato (pendiente por definir).  Viga de rampa escaleras principales forrada en madera. • Acabados en Muros:
   Yeso muestreado en muros.
En cielos sera REBOSADO. • Plafon de malla desplegada en cocina cuarto de juegos recamara principal. • Preparacion para minisplit en todas las areas a excepcion de la sala
    *comedor que contara con la preparacion para un clima central.
Ningun equipos e encuentra incluido. • La escalera tendra un barandal de cristal templado pero no se encuentra incluido ningun pasamanos en el mismo. • Instalacion electrica. • Preparacion medidor 220/110 V. • Preparacion para Cable / Sky / Telefono (solo guia, sin cablear) • Apagadores y contactos Mca.
SIMON o similar. • Se incluyen spots de 3” con foco LED tipo COB de 9 watts de origen chino.
Marca FOCUSLED Color de Temp.
Blanco Frio (5500
    *7000K), angulo de luminosidad 120º.
Pero en las salidas de cielos y muros solo se pondran rosetas (sin foco). • Ventanas de PVC color “Bronce” con vidrio DOBLE color claro y tintex de 6 mm. con gas en el interior.
Nota:
   algunos vidrios de algunas areas son Low
    *e (inteligentes). • Construida en muros exteriores con BIO
    *BLOCK 15 SANTA CLARA (Coef. de Transferencia de calor (k): 1.5475). • La mayoria de los muros que colindan con el exterior (en todas las plantas) se rellenaron con concreto termocelular de la marca “Protermic” logrando tener aislamiento termico similar al bock HEBEL.
La informacion completa en:
   http:
  //www.protermic.mx/ .
El empastado de la mayoria de las losas de azotea tambien fueron hechas con este producto para dar un aislamiento termico excelente. • Recubrimiento decorativo en fachada e interiores (marmol travertino en placas y listones en combinacion con Porcelanato imitacion madera). • Pintura lisa en casa a dos manos. • Impermeabilizacion a 2 manos IMPAC MEGA. • Barda perimetral con acabado en ambos lados y puede ser zarpeada y afinada o solamente zarpeada para poder recibir enredadera. • Herreria:
   puertas de acceso a pasillos laterales en forja sencilla. • Patio:
   incluye jardineria decorativa con un presupuesto de $80, 000.00 (materiales y mano de obra).
No se incluye sistema de riego. • Cuenta con cisterna subterranea (en cochera) sin equipo hidroneumatico. • No se incluyen boilers de paso pero la casa cuenta con preparacion para 3 boilers. • No se incluyen climas.
ID
    *1013 Nuevo León Nuevo León

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