Mexico

pre venta casas conkal 2 plantas mod. roble

Conkal

EXCELENTE OPORTUNIDAD, pre venta de casas en Conkal de 2 plantas.
Ideal para invertir en el patrimonio familiar, en un lugar tranquilo, areas en comun y con la naturaleza.
A solo 10 minutos de Altabrisa, centros comerciales, restaurantes, parques, universidades, gimnasios, hospitales, etc.
Terreno 318 m2 Construccion 171.45 m2 DISTRIBUCION:
   PLANTA BAJA:
   Vestibulo de acceso principal en doble altura Sala Comedor Cocina Amplia con barra desayunador ½ banos visitas Terraza abierta Area de lavadero y tendido 1 recamaras Bano completo de servicio entre recamara y area comun 1 recamara principal con bano y closet vestidor PLANTA ALTA:
   2 Recamaras Bano completo intermedio para recamaras Recamara principal amplia de 16.80m2 con bano y closet vestidor Balcon en recamara principal ADICIONALES:
   PISCINA 3.80 X 3.00 $ 79, 500.00 LAVADERO TECHADO $ 32, 500.00 COCHERA $ 100, 000.00 JARDIN Y CESPED $ 0.00 MEMORIA DESCRIPTIVA CONSTRUCCION DE CASAS EN RESIDENCIAL KANAN I.
    *Cimentacion 1.
    *Cimiento y desplante de mamposteria de piedra con mortero de cal, cemento y polvo asentado en roca firme(laja) de 30cmsde espesor, altura variable 2.
    *Cadena de cimentacion de 15 x15cm armada con armex 15
    *15
    *4 impermeabilizacion en la cadena con vapoitite 550 fester; o equivalente 3.
    *Relleno con escombro compactado, en area internas de la vivienda. 4.
    *Dados de concreto armada para bases de castillos armados de 30 x30cm, armados con armex 15
    *15
    *4, localizados en cruces estructurales y de uniones.
II.
    *Albanileria y acabados 1.
    *Muro de block vibro prensado de tres huecos de 15x20x40 2.
    *Cadena de concreto 15x15 armado con armex 15
    *15
    *4 3.
    *Castillos de concreto armado con armex 15
    *15
    *4; con una seccion de 15x15 4.
    *Losa de vigueta 12
    *5 y bovedilla de 20x25x56 y concreto de 5ms de espesor de 150kg/cm2; en entrepiso y vigueta 12
    *5 y bovedilla de 15x25x56 y concreto de 3ms de espesor de 150kg/cm2 en azotea 5.
    *Acabados exteriores de 3 capas rich, emparche, estuco fino. 6.
    *Caballetes o pretiles en azotea y chaflan de 5x5cm en azotea. 7.
    *Acabado superior en azotea con pendientes de 2 a 5 cms de espesor y acabado tipo masilla brunida (estuco liso). 8.
    *Acabado en plafon de 3 capas rich, emparche, estuco fino. 9.
    *Acabado en muros interiores de 3 capas rich, emparche, estuco fino. 10.
    *Firmes de concreto de 5cm de espesor en pisos F´c=100kg/cm2 11.
    *Pisos ceramicos en color claro desde 50x50 cm 12.
    *Zoclos ceramicos de 7 cm de sobreponer del mismo piso 13.
    *Recubrimiento en muros de bano con loseta ceramica de piso a techo y en piso. (area humeda) 14.
    *Pisos de concreto armado de 8 cm de espesor en baldosas de acceso vehicular y peatonal. 15.
    *Acabado de cemento pulido en muros de la fachada principal.
Muros designados por fachada 16.
    *Mesetas de banos con granito 17.
    *Recubrimiento de muro frontal en fachada (area del medio bano).
Con piedra natural.
III.
    *Instalacion Electrica 1.
    *Centro de carga, cable, interruptores de 15 y 20 amp. 2.
    *Cables TWN No. 8
    *10
    *12 y 14 marca kobrex o equivalente en precio o calidad 3.
    *Salidas electricas con apagadores contactos y placas marca quinzinio mod.
Evolucion o equivalentes 4.
    *Preparacion para salida de aires acondicionados (ductos para azotea) IV.
    *Instalacion hidraulica y sanitaria 1.
    *Pozo profundo para suministro a casa, riego y opcion de piscina. 2.
    *Instalacion de tuberia de CPVC de 1” ¾”, ½”, en interior 3.
    *Instalacion de PCV de 4” y 2” en banos y cocina con desagUe a registros de 50 x 50cm, para para su mejor limpieza y descarga final a fosa septica. 4.
    *Fosa septica de 6m3 de capacidad y pozo de 5 m de profundidad ( capa filtrante) con registro. 5.
    *CIfas de bote con salida de 2” o coladera en planta baja de 4” de pvc, incluye respiros en muros para prevencion de olores. 6.
    *Registro sanitario de 50x50cm con tapa de concreto 7.
    *Laves mezcladoras de empotrar en regadera marca Urrea o similar. 8.
    *Bajantes pluviales a pasillos y jardines de PVC de 3” 9.
    *Lavabos de ceramica o similar con meseta.
Laves Castel o similar.
En color blanco. 10.
    *W.
C.
Castel o similar.
En color blanco. 11.
    *Cocina con meseta de granito (modelo por definir), tarja y llave mezcladora. 12.
    *Regadera marca Castel o similar V.
    *Aluminio 1.
    *Ventanas corredizas y fijos de aluminio linea 2” anodizado color obscuro y vidrio color transparente de 6mm. 2.
    *Puertas corredizas de aluminio linea 3” anodizado color obscuro y vidrio color transparente de 6mm.
VI.
    *Carpinteria 1.
    *Puertas de tambor con marco rebajado con triplay de caobilla de 6mm y marco de medio cajon en recamaras y banos de 0.75 a 0.85 x 2.15m color wengue chocolate o cafe. 2.
    *Puerta principal de tambor rebajado 0.90 x 2.15m wengue chocolate o cafe.
Y cerradura 3.
    *Puerta de servicio exterior de multipanel metalico color wengue chocolate o cafe.
Y cerradura VII.
    *Pintura 1.
    *Pintura vinilica en plafon, muros interiores y fachadas.
Marca comex durex color claro a dos capas.
VII.
    *Adicionales 1.
    *Piscina de 3.80 x 3.00 con acabado chukun en interior 2.
    *Escombro fino nivelado en patio posterior. 3.
    *Jardin y cesped en areas designadas de patios. 4.
    *Cochera techada en frente de vivienda.
Dimensiones de acuerdo a prototipo de vivienda.
EXTRAORDINARIOS ampliaciones al proyecto u modificaciones se consideraran como adicionales.
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